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工商時報【本報訊】
所有不動產稅制，幾乎都跟政策有關，2016年全國建物買賣移轉棟數24萬棟，創史上新低，主因是稅改頻繁。
從100年的奢移稅，到104年定案、105年開始執行的兩稅合一，房地合一稅開徵後，讓房地產業沒有喘息的機會。
這麼嚴重的問題，出在哪裡呢？
我認為，地方政府如果沒有調漲不動產的持有稅，就沒有桃園市龜山區情趣睡衣增加地方稅收，恐怕會影響獲得統籌分配款的額度，因地方稅收表現，與中央政府預算的統籌分配款掛鉤，所以，行政院長林全如果沒有趕快解決這個問題，今年房屋稅開徵時，小英總統的民調，將會是另一波的檢驗。
政府從營業稅、營所稅、個人綜合所得稅，及遺贈稅等一條龍稅收，設計非常完整，也非常有效率，但此種稅制，造成很多有錢人，已入籍變成新加坡人，如果此不合彰化縣福興鄉性感內褲理稅制，政府再不重視，我相信，未來情況會更嚴重。
臺北市不動產已出現「負租金投報率」，所謂「負租金投報率」，即房屋年租金收入60萬元，但持有稅要交70萬元，還負擔貸款利息，入不敷出，使得持有不動產已變成「燙手山芋」。
我認為，為保障人民財產權，應立即凍結住宅持有稅的調升，並強調政府打房，恐怕也打過頭。至於房地合一稅率，應要調降，建議統一調降至20％；另外，社會住宅不必蓋太多，及豪宅信用管制，要趕快解除。
（中央社台北22日電）台北股市今天終場跌85.51點，收9118.75點。明年1月台指期以9130點作收，下跌95點，與現貨相較，正價差11.25點。
台灣期貨交易所為近2個月指數期貨契約訂定開盤參考價為，明年1月期貨9225點、明年2月期貨9216點。
台股今天終場跌85.51點，收9118.75點，成交金額新台幣577.46億元。
明年1月台指期貨以9130點作收，跌95點，成交11萬6186口；明年2月期貨以9119點作收，跌97點，成交1141口。實際收盤價格以期交所公告為準。1051222
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